Expert en diagnostics immobiliers

Des diagnostics fiables, rapides et conformes à la réglementation.
AD DIAG vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières avec rigueur et transparence.

ans d’expérience

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à propos

Des diagnostics clairs, conformes et certifiés

Depuis plus de 18 ans, AD DIAG met son expertise en diagnostics immobiliers au service des particuliers, des agences et des professionnels du bâtiment.

Notre mission : vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier — vente, location ou travaux — en vous garantissant fiabilité, transparence et réactivité.

Grâce à une parfaite connaissance des réglementations et des normes en vigueur, nous réalisons des diagnostics complets et précis, essentiels pour sécuriser vos transactions et valoriser votre bien.

Nos services

Des diagnostics complets
pour vos ventes, locations et travaux

AD DIAG réalise l’ensemble des diagnostics immobiliers nécessaires pour sécuriser vos transactions et garantir la conformité de vos biens.
Nos interventions couvrent tous les domaines techniques exigés par la réglementation.

Diagnostic Amiante

Requis pour tout bien construit avant juillet 1997.
Il identifie la présence d’amiante afin de protéger la santé des occupants et des travailleurs.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Obligatoire avant toute vente ou location.
Il informe sur la consommation énergétique du bien et son impact environnemental.

Diagnostic Plomb

Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949.
Il détecte le plomb dans les peintures pour prévenir les risques d’intoxication (saturnisme).

Diagnostic Électricité

Imposé pour les installations de plus de 15 ans.
Il garantit la sécurité des occupants et la conformité du réseau électrique.

Diagnostic Gaz

Obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Il vise à éviter les fuites, incendies ou intoxications liées au gaz domestique.

Diagnostic Termites

Requis dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral.
Il repère la présence d’insectes pouvant fragiliser la structure du bâtiment.

Mesurages Loi Carrez & Loi Boutin

Obligatoires pour la vente (Carrez) et la location (Boutin).
Ils certifient la surface habitable du logement et garantissent la transparence de la transaction.

Assainissement & ERP (État des Risques)

Imposés avant la vente d’un bien non raccordé au tout-à-l’égout.
Ils vérifient la conformité du système d’assainissement et les risques liés à l’environnement.

Diagnostic Avant Travaux ou Démolition

Obligatoire avant tout chantier de rénovation ou de démolition.
Il repère les matériaux dangereux (amiante, plomb) pour sécuriser les interventions.

Fiabilité et conformité garanties

AD DIAG, diagnostiqueur immobilier certifié DEKRA

Des rapports fiables, reconnus et conformes à la réglementation.

Certificat de compétences N°DTI3972 délivré par DEKRA

Pourquoi choisir AD DIAG ?

L’assurance d’un diagnostic fiable, rapide et conforme

Faire appel à AD DIAG, c’est choisir un partenaire de confiance qui place la qualité et la transparence au cœur de chaque intervention.
Notre engagement : vous offrir des diagnostics complets, certifiés et livrés dans les meilleurs délais.

Ce que nos clients disent de nous

Témoignages clients

Jean François P.

Travaillant dans le secteur de l’immobilier , j’ai longtemps cherché le bon diagnostiqueur pensant ne jamais le trouver. Un jour Damien Chatonier ,mandaté par un client, m’ a contacté pour avoir les clés . J’ai depuis de bons diag, lisibles, rapidement et un professionnel sachant s’adapter à nos agendas et nos besoins.
Je le recommande fortement !

Méryl D.

Je suis très satisfaite des services de la société AD DIAG pour les diagnostics de mon appartement. J’ai eu un excellent contact avec Monsieur CHATONIER, qui a été très sympathique, professionnel et arrangeant. Tout s’est déroulé rapidement et efficacement. Il a même pris l’initiative d’envoyer les diagnostics directement à notre agent immobilier, ce qui nous a évité cette démarche. Je recommande vivement cette société pour leur réactivité et leur excellent service !

Notre process

Un accompagnement simple, clair et efficace

Chez AD DIAG, chaque intervention suit un processus rigoureux afin de garantir des diagnostics fiables, complets et conformes à la réglementation.

Prise de contact & devis personnalisé

Vous nous contactez via le formulaire ou par téléphone. Nous analysons votre besoin (vente, location ou travaux) et vous envoyons un devis clair sous 24h.

Planification de l’intervention

Une date est fixée selon vos disponibilités. Nos techniciens certifiés se déplacent sur site dans les meilleurs délais, avec le matériel adapté.

Réalisation du diagnostic

Nous procédons à l’ensemble des contrôles nécessaires selon la mission demandée (DPE, amiante, gaz, etc.), dans le respect des normes en vigueur.

Analyse et rapport certifié

Les résultats sont analysés, vérifiés et validés avant l’envoi d’un rapport complet, clair et conforme, transmis par mail sous 24 à 48h.

Nos partenaires

Des collaborations fondées sur la confiance et la qualité

AD DIAG s’entoure de partenaires professionnels partageant les mêmes exigences de fiabilité, de rigueur et de transparence.
Ces collaborations nous permettent d’offrir à chaque client un service complet, conforme et toujours à la hauteur des attentes.

Contactez-nous

Un diagnostic, une question, un devis ? Nous sommes à votre écoute.

L’équipe AD DIAG est à votre disposition pour toute demande d’information, de devis ou de prise de rendez-vous.
Nous répondons rapidement à chaque sollicitation afin de vous accompagner dans vos démarches immobilières avec sérieux et réactivité.

Votre bien mérite l’excellence du diagnostic

Des rapports certifiés, rapides et sans compromis sur la qualité.

FAQ

Vos questions, nos réponses

Quel document dois-je préparer avant la visite du diagnostiqueur ?

Avant notre intervention, nous vous recommandons de préparer certains documents afin de faciliter le diagnostic et d’assurer un rapport complet.
Vous pouvez télécharger la liste des documents à fournir directement ici :
📄 Télécharger la checklist des documents à préparer (PDF)
Ces informations nous permettent de gagner du temps sur place et de garantir un diagnostic précis et conforme.

Quels diagnostics sont obligatoires avant une vente ?

Avant toute vente, plusieurs diagnostics doivent être fournis : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, assainissement, ERP et mesurage Loi Carrez.
Leur nombre dépend de l’année de construction et de la localisation du bien.

Et pour une location, quels sont les diagnostics à fournir ?

Pour une location, les diagnostics DPE, électricité, gaz, plomb, ERP et Loi Boutin sont obligatoires.
Ils permettent d’informer le locataire sur la sécurité et la performance du logement.

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

Chaque diagnostic a sa propre durée :

DPE : 10 ans
Amiante : illimité (si absence d’amiante)
Plomb : illimité (si absence de plomb)
Électricité / Gaz : 6 ans pour une location, 3 ans pour une vente
Termites : 6 mois

Combien de temps faut-il pour réaliser un diagnostic complet ?

La durée varie selon la taille du bien et le nombre de diagnostics à effectuer.
En général, une intervention dure entre 1h et 3h, avec un rapport livré sous 24 à 48h.

Quels documents dois-je préparer avant la visite du diagnostiqueur ?

Munissez-vous du titre de propriété ou du bail, des plans du logement, ainsi que des dernières factures d’électricité, de gaz et d’eau si disponibles.
Ces éléments facilitent et accélèrent le diagnostic.

Pourquoi choisir un diagnostiqueur certifié comme AD DIAG ?

Un diagnostiqueur certifié DEKRA vous garantit des contrôles conformes aux normes légales, une interprétation fiable des résultats et des rapports reconnus par les notaires et les agences immobilières.

AD DIAG, expert certifié en diagnostics immobiliers.
Des rapports clairs, fiables et conformes pour sécuriser vos ventes, locations et travaux.